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Le centre d’affaires Les Méandres

2 mai 2013 - Par Gilles Levasseur

Des services de proximité dans un immeuble de classe

Tout de verre revêtu, le nouveau centre d’affaires Les Méandres, situé au coeur du quartier du même nom et le long de l’un des plus importants axes routiers nord-sud de Québec, a vraiment fière allure.

Les quatre étages totalisant 100 000 pieds carrés de superficie
abriteront, d’ici la fin de l’année, une vingtaine d’entreprises
offrant des services de proximité. Le promoteur, la Société
immobilière Huot, a préféré le style des commerces de quartier
aux concepts commerciaux plus traditionnels.

Ayant nécessité des investissements de 20 millions de dollars,
l’immeuble, qui a pignon sur rue à l’intersection de l’autoroute
Robert-Bourassa et de la rue Beaurevoir, un peu au sud de
l’avenue Chauveau, se démarque par sa grande qualité de
construction et son design futuriste.

Photo : Louis Arthur
Photo : Louis Arthur

Une visite des lieux le confirme d’emblée : nous sommes dans un
bâtiment qui sort des sentiers battus, notamment par le choix de
murs rideaux comme revêtement extérieur. Le style architectural
se démarque. « J’aime beaucoup les thématiques dans mes
projets, explique le président de l’entreprise, M. Stephan Huot,
à qui l’on doit notamment la transformation immobilière de
tout le secteur Les Méandres. Au début, je songeais au style
Louis XIV, mais j’ai finalement opté pour un look haut de gamme
résolument XXIe siècle, qui convient bien, je trouve, à la qualité et
à la modernité du développement résidentiel qui l’entoure. »

L’ajout de commerces de proximité était devenu une nécessité
dans ce quartier où quelques milliers d’unités d’habitation se
sont ajoutées à la trame urbaine ces dernières années. Selon
M. Huot, plus de 2 500 nouvelles unités s’ajouteront d’ailleurs
au cours des prochaines années dans le quartier. « Ces milliers
de nouveaux résidents ont besoin de services, et de préférence
près de chez eux », considère-t-il.

LOGIQUE CENTRALISATION

Le centre d’affaires Les Méandres répond aussi à un besoin
pressant pour les entreprises et les filiales du promoteur, qui
occupaient trois bureaux différents dans la ville auparavant.
« Notre siège social se trouvait depuis 17 ans dans une maison
du Domaine de Brugnon ; il était temps que nous emménagions
dans un immeuble mieux adapté », indique le président.

Les employés et la direction de la Société immobilière Huot, de
Millenum Construction ainsi que ceux des divisions de design
d’architecture, de la comptabilité et de l’informatique, des
ressources humaines et du marketing occupent au quatrième et
dernier étage des locaux ultramodernes dont l’aménagement et
le mobilier forcent l’admiration.

Une soixantaine d’employés y travaillent depuis le début d’avril
et peuvent profiter de plusieurs commodités, notamment
un gymnase tout équipé et une cafétéria. « Je leur ai fait une
surprise, se réjouit M. Huot, et ils ont aimé ça ! » L’immeuble est
doté d’un système de climatisation central et, partout, la lumière
entre à profusion grâce à une très généreuse fenestration.

Photo : Louis Arthur
Photo : Louis Arthur
Photo : Louis Arthur
Photo : Louis Arthur

DES SERVICES VARIÉS

Au rez-de-chaussée du bâtiment du centre d’affaires Les
Méandres, on retrouvera, dès les prochaines semaines, une
succursale de la Banque TD, tandis que s’ajouteront, cet été,
un café Starbucks et une pharmacie. Le deuxième étage abritera
des services multidisciplinaires en matière de soins de santé,
notamment la clinique médicale Medicina, le centre dentaire
Pellan et Lessard, ainsi que des cliniques de physiothérapie
(Apex Physio) et de podiatrie (Hugo Desrochers), sans oublier
une clinique visuelle et de lunetterie.

Finalement, le troisième étage sera réservé aux services
professionnels de type compagnies d’assurance et cabinets
d’avocats. Des négociations sont en cours.

UN ACCÈS FACILE

Outre un accès rapide grâce à la proximité de grands axes de
circulation, le centre d’affaires Les Méandres offre un concept
qui facilite la fluidité du stationnement extérieur comprenant
une centaine de cases pour la clientèle. Quant aux locataires,
ils profitent d’un vaste stationnement souterrain comprenant
140 places. Fait à noter, ces stationnements seront sous
constante surveillance et les accès seront contrôlés par
des stations automatisées.

Le centre d’affaires Les Méandres témoigne de l’effervescence
d’un quartier en pleine croissance, qui s’impose plus que jamais
comme un secteur de choix au coeur de la ville de Québec.

Information

  • 2500, rue Beaurevoir, Québec
  • (à l’angle du boulevard Robert-Bourassa)
  • Tél. : 418 687-4001
  • Site Internet
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