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[SPÉCIAL CONDOS DE LUXE] Groupe Damco, fier promoteur des quartiers LOUIS 14 et SILA

9 décembre 2022 | - Magazine PRESTIGE -

De chaque côté du fleuve Saint-Laurent se trouvent actuellement deux projets immobiliers qui affichent des performances exceptionnelles dans la location des condos haut de gamme : le Quartier Louis 14 dans Lebourgneuf et le Quartier Sila dans le nouveau Saint-Romuald.

Situés au cœur de sites privilégiés, notamment par leur proximité avec les services et leurs accès routiers, ces projets sont d’autant plus recherchés qu’ils sont signés par le Groupe Damco, pour qui la priorité au quotidien est d’offrir une qualité de vie sans souci à ses locataires.

La philosophie derrière le Groupe Damco

Depuis la vente des marchés Adonis à Métro, Jamil Cheaib a conservé sa passion des affaires. À titre de président de Groupe Damco, il continue de développer des espaces commerciaux et multi-résidentiels, et ce, autant à Montréal qu’à Québec et en Floride.

Le Groupe a ainsi intégré le marché en 2013 avec la ferme intention de devenir la référence dans la gestion et le développement immobilier, tout en demeurant fidèle à ses valeurs. « Répondre aux plus hautes exigences de nos clients et leur apporter entière satisfaction est notre priorité, notre leitmotiv de distinction », insiste M. Cheaib.

En 2017, alors que son développement s’intensifie dans la région de Québec, Groupe Damco conclut une entente de partenariat avec Développement Beaubourg, dont Guy St-Gelais est le président, et Julie Beaudoin la vice-présidente. Les projets bien nichés du Quartier Louis 14 et du Quartier Sila prennent alors leur envol. À titre de vice-président au développement des affaires et directrice générale pour le Groupe Damco – Division Québec, Guy St-Gelais et Julie Beaudoin forment tout le personnel de location, de gestion immobilière et de maintenance/entretien afin de s’assurer de donner un service personnalisé et impeccable aux résidents de ces immeubles. « Le souci du détail fait partie des convictions de l’entreprise, explique Julie Beaudoin. Chaque bâtiment est conçu avec la participation étroite de l’équipe de direction, et ce, dès la sélection d’un site. Cette collaboration se poursuit tout au long du processus de développement, de coordination des différents professionnels, puis de la construction. Cet aspect se prolonge après la livraison de l’édifice afin de s’assurer d’une vie sans souci pour tous les locataires de Groupe Damco. »

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QUARTIER LOUIS 14

Situé sur le boulevard Pierre-Bertrand, à proximité de tous les services du secteur Lebourgneuf et niché au-dessus du parc de l’Escarpement, le Quartier Louis 14 offre une vue imprenable sur la ville de Québec. Réputé pour ses condos locatifs raffinés et spacieux avec fenestration abondante et insonorisation supérieure, le Quartier Louis 14 propose un concept de cour intérieure qui sort de l’ordinaire avec piscine et spa extérieurs, foyers au gaz, coins de détente et jardins communautaires. Enfin, une salle d’entraînement est accessible dans chaque bâtiment.
/Occupation :
Phase 1 : dès maintenant
Phase 2 : décembre 2022 et juillet 2023
Phase 3 : À venir
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Un investissement de 800 M$ à Lévis et Québec

La famille Cheaib, propriétaire de Groupe Damco, a déjà entamé, depuis quelques années, le développement immobilier dans les grandes régions de Lévis et de Québec. « Sur la rive-sud, les bâtiments Sila 1 (2018) et Sila 2 (2022) font déjà partie du portefolio de Groupe Damco, confirme Guy St-Gelais, vice-président au développement des affaires pour la Division Québec de Groupe Damco. Le développement de l’ancien camping La Relâche situé sur le même site, soit à l’intérieur du quadrilatère formé par le boulevard Guillaume-Couture, les rues d’Anticosti et J.B. Demers ainsi que le cran rocheux Samson, s’étendra sur plusieurs années avec des investissements de plus de 500 M$ pour 1 500 unités locatives prévisionnelles, selon les ententes conclues avec la Ville de Lévis. Enfin, un autre terrain commercial situé près de l’autoroute 20 fait aussi partie des acquisitions de la famille. »
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QUARTIER SILA

Situé à la tête des ponts, au cœur du nouveau district de Saint-Romuald, le Quartier Sila a été pensé pour ne faire qu’un avec la nature; le parc, les sentiers pédestres et les pistes cyclables foisonneront dans le secteur. Sila se trouve d’autre part à proximité des grands axes routiers et de tous les services. Le projet séduit par ses spacieux condos locatifs de style urbain et confortable, qui offrent une insonorisation supérieure, des bureaux à frais partagés, des foyers extérieurs, des jardins communautaires, des aires de repos extérieures et une salle d’entrainement dans chacun des immeubles .
/Occupation :
Phases 1 et 2 : dès maintenant

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Du côté de la rive-nord se trouvent les bâtiments du Quartier Louis 14. La phase 1 est livrée depuis 2019. La phase 2, présentement en cours, sera complétée en décembre 2022 et en juillet 2023. Quant à la phase 3, elle suivra en 2025-2026. L’investissement total pourrait dépasser les 300 M$ pour 800 condos locatifs.

Le 19 septembre dernier, Jamil Cheaib, président de Groupe Damco, a rencontré le maire de Lévis, Gilles Lehouillier, à l’Hôtel de ville. Cette rencontre, réalisée en présence de Guy Dumoulin, du comité exécutif de la Ville de Lévis, a permis de discuter des développements actuels et futurs dans le Quartier Sila situé au cœur du nouveau district de Saint-Romuald.

Gilles Lehouillier, maire de Lévis, en compagnie de Jamil Cheaib et de son fils George, ainsi que de Rania Mansour, de l’équipe de direction du siège social à Montréal.

Jamil Cheaib en compagnie de Gilles Lehouillier ainsi que Julie Beaudoin et Guy St-Gelais, respectivement directrice générale et vice-président au développement des affaires chez Groupe Damco – Division Québec.