Du haut du 14e étage de la deuxième tour du complexe Jules-Dallaire, la vue est imprenable. C’est d’ailleurs dans le but d’optimiser cet horizon suspendu entre ciel et terre qu’a été aménagé le condominium modèle d’un projet en construction hautement visionnaire à Québec. Visite guidée d’un joyau taillé sur mesure pour les gens résolument urbains.
LE SÉJOUR
Dès l’instant où l’on pénètre dans ce spacieux espace,
situé au premier niveau de la zone des 160 condos
qui se déploieront jusqu’au 28e niveau (celui des aires
communes), on se sent irrévocablement attiré vers les
immenses fenêtres qui s’élancent d’un mur à l’autre
et s’étirent presque du plancher au plafond. Celles-ci
permettent d’admirer la vue stupéfiante qui s’offre à nos
yeux, les ponts de Québec étant le point de mire du côté
sud de l’édifice.
*Astuce : Remarquez la hauteur des unités murales
situées de chaque côté du séjour. Le fait qu’elles soient
très basses permet un dégagement optimal de la vue sur
l’extérieur, en plus de créer un effet miroir intéressant.
Après s’être perdu un moment dans la contemplation du
panorama, on peut enfin porter toute notre attention sur le
design de ce condo témoin, qui a été soigneusement pensé et
aménagé afin de toujours nous permettre de fixer l’horizon
sans obstacle, et ce, que l’on se trouve dans le séjour, la cuisine
ou la salle à manger. Qui plus est, le choix des matériaux
et des couleurs rehausse l’effet de grandeur, alors que le
positionnement de l’ameublement permet de circuler librement.
*Astuce : Question éclairage, on a surtout opté pour la
pose d’encastrés au plafond, toujours dans une optique de
dégagement maximal.
Le point de départ pour l’aménagement
de toute la section à aire ouverte : le
plancher de bois d’ingénierie en érable.
Les nuances de gris cendré que l’on
retrouve dans ce parquet ont ainsi inspiré
le choix de la palette des autres teintes,
soit le gris taupe du canapé composable
en cuir et le violet des deux fauteuils en
tissu. Des éléments décoratifs dans les
mêmes tons chauds (tapis, coussins)
viennent par ailleurs harmoniser
l’ensemble. Divisé en deux sections bien
distinctes (la surface spacieuse de la pièce
le permettant), le séjour comprend une
zone de « contemplation » et une zone de
lecture.
*Astuce : Remarquez les deux minuscules
tables accompagnant chacun des
fauteuils violets et qui permettent d’y
poser un verre ou une tasse. Une idée
on ne peut plus originale ! Par ailleurs,
l’espace pour l’emplacement d’une
télévision a été prévu sur le meuble bas
situé sous et entre les deux immenses
fenêtres. L’occupant pourra ainsi admirer
la vue tout en regardant la télévision.
D’une pierre d’un coup !
LA CUISINE
Dans la cuisine du condo modèle Altura, les
matériaux de qualité sont à l’honneur : les armoires
sont en thermoplastique lustré, l’évier, sous plan,
la robinetterie et la hotte sont en acier inoxydable,
alors que le comptoir de cuisine est en quartz. Pour
ce dernier, l’effet de brillance sous la lumière du jour
laisse croire qu’il contient de minuscules pierres
précieuses. De style résolument contemporain, les
armoires deux tons (taupe et gris pâle) proposent
quant à elles une combinaison de panneaux
verticaux et horizontaux. Tous les tiroirs et les
portes d’armoires comprennent des amortisseurs.
Le tout est inclus dans le modèle standard de base.
*Astuce : Au comptoir, remarquez les trois
tabourets, très bas, en acrylique gris fumé. Leur
transparence apporte, encore une fois, une grande
légèreté au décor qui se veut aérien.
Juxtaposées à la cuisine, la table à manger (un alliage de marbre
et de chrome) et ses six chaises au recouvrement de tissu feutré
demeurent d’esprit contemporain, tout comme la suspension,
dont la rondeur rappelle celle d’un astre lumineux. Tout au fond,
derrière la table, se trouvent un boudoir ainsi qu’une minuscule
pièce que vous découvrirez ci-après…
LE BOUDOIR
Petite pièce fort utile s’il en est une : le
boudoir. Situé légèrement en retrait, il
peut répondre à de multiples besoins.
C’est à cet endroit que l’on pourrait
installer le téléviseur si l’on souhaite
préserver les vocations de contemplation
et de lecture au séjour. Cet espace est
aussi idéal pour y installer un bureau
ou, pourquoi pas, un canapé-lit ou un lit
escamotable qui permettra d’accueillir les
invités. Le choix de la couleur sur le mur
ainsi que les coussins et le tableau aux
accents colorés (de l’artiste Linda Dallaire)
créent une ambiance feutrée.
*Astuce : Avez-vous remarqué la
minuscule pièce qui se trouve sur le bord
de la fenêtre ? Une table en verre, un
ordinateur portable ainsi qu’une porte
coulissante, et vous obtenez un coin
intime pour aller consulter vos courriels
ou naviguer sur Internet avec, en prime,
une vue éblouissante sur la ville, de jour
comme de nuit.
LA SALLE DE BAIN PRINCIPALE
Pour la salle de bain principale, la sobriété est de mise. Grâce à l’utilisation d’une
seule teinte de céramique et grâce au format horizontal des tuiles, la pièce paraît
plus vaste. Comme pour la cuisine, tous les matériaux inclus dans le modèle de base
sont luxueux : le comptoir de quartz, le lavabo sous plan, la baignoire en acrylique,
la douche en céramique avec porte de verre et tête de pluie… Détail intéressant : le
plancher est chauffant pour un confort maximal.
*Astuce : Pour tisser un lien entre la
chambre et la salle de bains principales, le
même accent de couleur a été utilisé avec
parcimonie.
LA CHAMBRE PRINCIPALE
Pour le décor de la chambre principale
du condo modèle, le tableau de l’artiste
Linda Dallaire a servi d’inspiration afin
de choisir l’accent de couleur rosée que
l’on retrouve dans la carpette et la lampe
de chevet. La pièce étant de dimension
restreinte, des teintes plus neutres
viennent compléter la décoration, tant
sur les murs que dans le choix de la literie
et de l’ameublement. Encore une fois, le
très chic plancher de bois franc apporte
beaucoup de chaleur à la pièce.
*Astuce : Le voilage des fenêtres donne
la sensation de flotter sur un nuage.
L’installation de toiles solaires (non
incluse dans l’ensemble de base) permet
néanmoins de créer la noirceur désirée.
LA SALLE DE BAIN SECONDAIRE
Une seconde salle de bain complète avec
douche vitrée, mais de dimension plus
restreinte, a été prévue pour plus de
commodités. Côté déco, on y retrouve le
même accent de couleur violacé que dans
le séjour. La mosaïque de céramique sur
le mur apporte pour sa part une touche
vintage intéressante.
DE PRÉCIEUX PARTENAIRES
Par Rose-Line Brasset
FENÊTRE SUR LA LUMIÈRE… ET LES ÉTOILES
C’est la firme Epsylon qui a été retenue pour la réalisation de l’ensemble de la fenestration de la nouvelle tour du
complexe Jules-Dallaire, soit environ 130 000 pieds carrés de surface en murs-rideaux. Préfabriquées en usine, en
aluminium anodisé naturel et verre bleuté, ces fenêtres sont à la fine pointe de la technologie, en plus d’être d’une
grande beauté. Elles assurent une luminosité maximale tout en demeurant d’une efficacité énergétique supérieure.
En hiver, elles gardent le froid à l’extérieur sans laisser s’échapper la chaleur, alors qu’elles font l’inverse en été.
Garanties 20 ans, mais d’une durée de vie largement supérieure, les fenêtres des condos Altura sont conformes aux
normes nord-américaines les plus exigeantes, soit les normes AFTM et AHMA. Elles sont d’une résistance supérieure à
l’eau, à l’air, ainsi qu’à la condensation. Chaque panneau de verre mesure 4 pieds sur 10 pieds. Placés les uns à côté
des autres, ces murs-rideaux donneront littéralement l’impression de vivre en parfaite communion avec l’extérieur !
QUESTION D’ÉCLAIRAGE
L’éclairage du condo modèle et des aires communes est le fruit du travail de
Lumisolution inc., une entreprise qui se spécialise dans la mise en valeur de
l’architecture des bâtiments par la lumière et l’éclairage; un incontournable pour
rehausser la beauté des matières et des textures ! Imbattables en matière d’économie
d’énergie, les experts de Lumisolution se sont donné pour mission de développer et
de distribuer le plus vaste choix de solutions d’éclairage, tout en demeurant à la fine
pointe de la technologie et des nouvelles tendances. Dans le cadre de certains projets,
l’entreprise offre, par exemple, la possibilité de visualiser la conception de l’éclairage
en 3D, ce qui permet d’avoir un aperçu de l’ambiance et des effets de lumières que
produiront les diverses possibilités proposées. Le condo modèle est quant à lui éclairé
à l’halogène ainsi qu’à la DEL (diode électroluminescente), une technologie verte qui
envahit littéralement le marché et qui rivalise de pureté et de beauté avec l’halogène.
LUXE ET SOBRIÉTÉ SOUS LES PIEDS
Fier partenaire et fournisseur officiel des condominums Altura, Planchers Bois Franc Gagné, une jeune entreprise
familiale, a installé le plancher de bois d’ingénierie en érable premium teint couleur shadow (un gris aux nuances
cendrées) que l’on peut admirer dans le condo modèle. « Le bois d’ingénierie est plus stable et moins sensible
aux variations de température et à l’humidité que le plancher de bois franc traditionnel », explique Jean-François
Gagné, précisant qu’il s’agit également d’un choix plus écologique. De plus, la qualité des produits utilisés est
un gage de durabilité et de fiabilité. Entièrement prévernies en usine dans des conditions optimales, les lamelles
de bois MERCIER (fini Générations certifié Greenguard et garanti Enfants et Écoles), utilisées par l’entrepreneur,
offrent une qualité de finition et une durabilité exceptionnelles.
TAILLÉ DANS LE GRANIT
Le granit apporte prestige et élégance à tout bâtiment,
en plus d’avoir une durée de vie largement supérieure à
la plupart des autres matériaux. Fournisseur officiel de
tous les granits du complexe Jules-Dallaire, A. Lacroix
Granit s’est taillé une réputation d’excellence dans le
milieu. Forte de ses 10 carrières de granit, d’une usine
moderne, de 140 employés d’expérience et du savoirfaire
de trois générations d’entrepreneurs, l’entreprise
a récemment reçu un prix au Pinnacle Award 2012 pour
sa participation au projet du National September 911
Memorial, à New York. Certains éléments de corridor, les
colonnes et le pourtour des ascenseurs des 14 étages
des condominiums Altura seront notamment ornés
d’un quartz d’Italie de la ligne Stone Italiana, fourni et
installé par la maison. Les acheteurs de condominiums
se voient également offrir un échantillonnage de
granit de grande qualité pour leurs comptoirs de
cuisine et leurs meubles-lavabos de salles de bains.
SILENCE, ON INSONORISE !
Les matériaux servant à l’insonorisation des condos
Altura ont été fournis par Acousti-plus inc. Spécialiste
de l’insonorisation haut de gamme et de l’acoustique,
l’entreprise propose les produits les plus sophistiqués,
en plus de posséder une expertise particulière permettant
d’assurer à tout projet le rendement acoustique le plus
performant ou le niveau de confort sonore désiré, qu’il
s’agisse d’un projet de salle de musique ou d’un cinéma
maison, de l’insonorisation supérieure d’une salle de
sport, d’un bureau à domicile ou de tout autre projet
d’envergure. Les réalisations antérieures de l’équipe
d’Acousti-plus vont de l’insonorisation de restaurant
à l’aménagement de salles de conférence, en passant
par les projets résidentiels et commerciaux les plus
exigeants. Un petit tuyau : les plafonds acoustiques que
les professionnels d’Acousti-plus peuvent créer sont
d’une élégance et d’une beauté à couper le souffle !
FAITES VOTRE CHOIX !
Aménagé en maximisant l’espace de manière intelligente, ce condo témoin représente
l’un des quatre agencements de finis proposés aux futurs acheteurs. Tous les matériaux
utilisés, tels que les planchers de bois d’ingénierie en érable, les armoires et meubleslavabos
en thermoplastique lustré ainsi que les comptoirs en quartz, sont inclus dans le
prix de base. Autrement dit, pas de mauvaise surprise ou de déception lors de l’achat !
Il reste ensuite à choisir le type d’unité correspondant aux besoins de chacun, du
simple pied-à-terre au penthouse panoramique, ainsi que l’étage et le point de vue
préféré. Parole du promoteur : le panorama est intéressant de tous les côtés et sur tous
les niveaux ! Rendez-vous sur www.alturacondos.ca pour jeter un coup d’oeil aux plans
d’aménagement, y compris ceux du 28e niveau, qui regroupe les aires communes :
piscine, terrasses, salon de billard, etc.