Vert… comme dans Laforest

Alors que les premiers occupants sont attendus dès l’été 2026, le projet Laforest incarne la génération montante des bâtiments durables. Entièrement développé et géré par le Groupe Statera, l’immeuble locatif exprime la ferme volonté de l’entreprise de réduire son empreinte environnementale sans compromettre le confort. Chacune des décisions architecturales et énergétiques a été mûrement réfléchie et saura s’accorder avec les valeurs des futurs locataires.

« Le bâtiment atteindra une réduction énergétique de 42,5 %. Près de 25 % de la superficie sera consacrée à des espaces verts grâce à une place publique végétalisée, à des arbres en façade, aux jardins de pluie et aux toitures vertes qui y seront aménagés. En utilisant des matériaux de structure à faible impact, le projet diminuera de 21,2 % l’intensité carbone par mètre carré de plancher », souligne le président du Groupe Statera, Nicolas Constantin.

Comptant 13 étages, le Laforest se démarque non seulement par sa structure unique faite de bois massif, mais aussi par son système de géothermie. Il vise d’ailleurs la prestigieuse certification BCZ (bâtiment à carbone zéro), rare au Canada. « C’est un immeuble qui se doit d’innover. Nous avons beaucoup investi pour paver la voie à d’autres projets dans l’industrie et aller dans la bonne direction à l’égard du développement durable », évoque le président.

Le fleuve en toile de fond

Du 2 ^½ au 5 ^½, plusieurs unités du complexe résidentiel offrent une vue exceptionnelle. Si le majestueux fleuve en constitue la pièce maîtresse, les ponts de Québec et Pierre-Laporte, la canopée environnante, de même que les Laurentides au nord, permettront aux occupants de profiter d’un panorama enviable. Dans un quartier bien desservi par le transport collectif — dont le futur tramway — et de grands axes routiers, le Laforest donne accès à divers services.

« Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent une pharmacie Proxim, un restaurant La Piazzetta et le Salon Beauté Intégrale. À proximité, une multitude de commerces comblent les besoins essentiels sans devoir prendre le volant… pour un quotidien simplifié et plus vert, lance M. Constantin. Du côté des unités, il y en a pour tous les goûts et à l’intention d’une clientèle variée, notamment les propriétaires qui vendent leur maison et qui désirent faire la transition vers le tout-inclus dans leur secteur. »

Fonctionnel et lumineux, chaque logement est en effet livré avec une série d’inclusions qui assurent la tranquillité d’esprit dans une perspective de qualité. Cinq électroménagers sont compris dans le coût de location, tout comme le chauffage, la climatisation et l’électricité. Les aires communes, telles que les terrasses du 13e étage, la salle de réception, la piscine, le sauna et le gym apportent aussi une valeur ajoutée.

Une équipe au service des locataires

Pilotée par Alexandra Drolet-Blouin, l’équipe de gestion de l’immeuble Laforest mise sur une approche inspirée du milieu hôtelier axée sur le confort et le service offert aux résidents. « J’ai acquis une solide expérience dans le service client auprès de différentes clientèles. Mon intérêt pour les relations humaines découle de mes années passées dans la restauration, où j’ai développé une véritable passion à cet égard, explique-t-elle. Je m’occupe actuellement de la mise en marché et de la location, et dès juillet prochain, je prendrai également la responsabilité du bien-être des locataires, ainsi que de la coordination des équipes d’entretien afin d’assurer un service attentionné et cohérent au quotidien. »

Dédiée au Laforest, Mme Drolet-Blouin sera accompagnée par Mathyas Giguère, gestionnaire des opérations, qui assumera les tâches relatives aux demandes d’ordre technique. Jeune professionnel organisé et très rigoureux, il possède une expérience en administration et complète un MBA en gestion immobilière. « Nous sommes une équipe complémentaire au service des gens ! », confirme le président.

Nicolas Constantin ne manque pas de rappeler que le projet Laforest affiche sans équivoque les ambitions de développement durable de Statera et de ses partenaires, notamment Fondaction. « Il s’agit de notre vision, et, comme groupe intégré verticalement, nous intervenons de la conception d’un bâtiment jusqu’à sa gestion pour qu’il reflète nos valeurs. Groupe Statera est une entreprise pionnière et visionnaire ; le Laforest en est la preuve ! », termine-t-il.